На Пионерской и в окрестностях весьма-весьма бодро (едва ли не за пару лет) перестроили чуть не целый район с хрущеб на многоэтажки. Молодежную активно сносят и частично уже вывели новые высотки. Еще из того, что знаю - на Маршала Жукова стоят 5-этажки, приговоренные к сносу, выселенные, "обритые" (вокруг них посрезали старые деревья и стало в глаза бросаться прямо, какие же дома страшные уже были). Это все ЗАО, вовсе даже не МКАД, едва ли не самые удачные по экологии районы. Полагаю, новая молодежка по ценам не сильно будет отличаться от Крылатского в итоге (это я про невыгодность для инвесторов). А Жукова так вообще сделают каким-нибудь мегаэлитным поселком, потому что Сер. Бор близко и теперь еще мост влепили новый - ездить удобнее.